マンションに引っ越しして、8ヶ月かたとうとしています。
マンション選びのポイントとして、「お風呂に窓がある」というのもひとつでした。
換気や、明るさ、開放感などがその理由。
探していたとき、お風呂場に窓がない物件の方が多かったんですよね。

お風呂って、一日の疲れをとってくれたり、また一日の始まりだったり気分をリフレッシュする上でも重要な場所だと思っています。
お風呂に入るとき、いつも窓をあけて新鮮な風をいれながら入るのが好き。
夜は、明かりをおとしてはいると、ヒーリング効果にもなるんですよね〜。
心地よい風を感じながら、お湯につかる。
ちょっとした露天効果でしょうか。

そのかわり、トイレには窓がありません。
それも慣れました。暗いトイレは陰気くさい印象がありますけど
月日が流れると、慣れるものですね。

いつもいく書店で、お茶をしながら住宅ローンについてのちょっと読んでみた。
繰り上げ返済をして、期日よりも早く返す予定だけど、返済することでどのくらいのメリットがあるんだろう？って疑問が前からありました。
そこんとこ、ちょこっとメモしておこう。



この本の年度は2008〜2009年度版と書かれていました。

10年間で金利3.60％ってめちゃ高い設定ですね…

ちなみに私は昨年の契約で、10年固定で、2.4％。（優待-1.0％適用）
地道な生活をしたいので、3年・5年固定は考えていませんでした。
また変動金利もちょっとパスでした。これからもきっとパス。
けど、税金のことまで勉強していなかったので、ボーナス払いも少ししています。
ボーナス払いがなければ、控除率が高かったんですよね〜
勉強不足でした…
今年の固定金利だと、金融期間によりますが昨年よりも+0.1〜0.3くらいのようです。

日本金融通信社による最新の大手銀行の6月の金利はコチラ

さて、本題に戻りますけど内容をほとんど引用〜。

繰り越し返済には、「返済期間短縮型」と「返済額軽減型」のふたつがあります。
前者は、毎月の負担額は同じで期間を短くするか、
後者は毎月の負担額を少なくして期間はそのままにするか。

どちらが特か？というと…
＜＜どちらも実質的効果は同じ＞＞らしい。

例えば
14321897円(36回)残高
内入れ額100万なら
引き算する13321897円が残高
返済予定のローン残高をたどって、近いところをざがすと1339073円(83回)が最も近いので、そこまで期間がとんで
83-36回=47ヶ月の短縮
実際のうちいれは100284円になります。

カットされる利息は62865円×47回分利息=2954655円
うちいれ額(元本部分)100284円をひいた 195181円の利息軽減。
大きな差が出ますね。

元金と、利息の支払いグラフを元に、考えた方がいいようです。
初めはほとんど利息の場合と、最初から半々の場合があるので、そのへんも知っておく必要があるようです。

これらを元に、個人の計算ができますよね。
さて、私もゆっくりシュミレートしてみよっと。

入居して3ヶ月。
初めてのメンテナンスが入りました。
自分で気がついたところの申告制です。

1-網戸に穴。すぐに張り替えしてくれました。
2-和室の扉しのってがしまらない。これは湿気によるものみたいで〜、夏まで様子見てそれでもなおらなければ連絡くださいとのこと。
3-魚焼き器の一部の鉄の棒がはずれる。これは後日直しにきてくれて、出し入れするところの取り付けをやり直してくれました。

次回はいつかな？
春になると湿気と乾燥の関係で、きっとクロスも部分的にひび割れてくるだろうと予測しています。
メンテがしっかりしていると安心するね。

スイミング1：00　クラス-はじめての水泳　30分。

今日は確定申告に出かけてきました
平成19年度分より、従来とは違った控除の受け方になります

これから10年分か15年分のどちらかの控除を申告することになりました。
どちらがいいのかわからないけど、とりあえず目標は10年返済なので少しでも繰り上げ決済できるようにわたしは10年コースにしました。
税務署の方に、みなさんどうされているのかしら？と尋ねるとみなさん悩みながらも、長期返済か短期返済かで決めている方が多いとのこと。
長期は30年コースだと思うけど。
控除額を前倒ししてもらい、その分繰り上げしていくと利息も違ってくるよね…。
たとえ10年でも額としては、少しかわってくるわけだし、ちりも積もれば…かな〜って。

ホントはどっちにしていいのかわからないけど、こういうのFP（ファイナンシャルプランナー）に相談できたらいいのでしょうね〜。

あ！そうだった、年末くらいまでは
自分のできること、お勉強していたのにそのことさえ忘れていた…
最近、調子悪かったりちょっと忙しかったりしているからなぁ。
あ、これはいいわけですな

帰宅したら、廊下にところせましと飾られている写真たち。
ん？と思ったら、フレームが並んでいた。
「お引っ越ししたら写真いっぱい飾ろうと思うの」
そんな私の言葉を覚えていたみたいで、クローゼットにあっても誰もみないから…とあちこちにおいたようだ。


けど、飾りたい写真なんてひとつも入ってない。
たしか7〜8年前とか。新しくても5年くらい前のコンデジで撮ったものばかり。
中には記念写真で、CHERIのチャンピオン完成の時の写真とか…。
あまり人にはお見せできないものばかりだ。
ひとつの部屋にこんな写真が。


LUNAだけ飼っていた時に、撮ったもの。
いい写真ではないけど、気にいっているもの。
当時のことを思い出す。

写真は思い出であり、記録であり、作品だと思う。
ウソもつくけど、真実もある。
LUNAの写真はLUNAと過ごしてきた証。

なんちゃって自宅ギャラリーを、もう少しみつめ直そうと思う。